Central de obra · planos · folha 04

Três degraus. Preço publicado.

Onde a sua imobiliária está hoje decide o degrau. Cada um mostra a mensalidade, a implantação e, com todas as letras, o que ele não faz. O preço está publicado nesta página porque preço escondido atrás de “consulte” faz você gastar reunião para saber quanto custa.

04.1 · A escada

Escolha pelo momento da operação, não pelo tamanho da tabela.

Cada degrau tem uma cerca clara. Se a linha do que não entra doer na leitura, o degrau certo é o de cima, e está dito aqui em vez de aparecer depois da assinatura.

Como você quer pagar
Mensalsem fidelidadeAnualpaga dez, usa doze

No plano anual você paga 10 mensalidades e usa os 12 meses, em qualquer degrau. A implantação é cobrada nas duas formas de pagamento, uma única vez. O plano mensal não tem fidelidade; o anual tem compromisso de 12 meses.

Alicerce, o site e o atendimento

R$ 2.900/ano · a base digital

Para corretor autônomo ou imobiliária recém-aberta que precisa de presença digital séria e não quer mais perder contato no meio da conversa.

R$ 2.900/ ano

Equivale a R$ 241,67 por mês: você paga 10 mensalidades e usa os 12 meses.

Mais R$ 1.490 de implantação, uma única vez.

A implantação é a mesma nas duas formas de pagamento.

o que a implantação inclui
  • Migração dos seus dados: imóveis, proprietários, clientes e contratos vigentes
  • Configuração da plataforma com a sua marca, o seu domínio e as suas regras
  • Treinamento da equipe na rotina do dia a dia, com acompanhamento nas primeiras semanas

custo do primeiro ano: R$ 4.390

Para 40 imóveis anunciados, dá R$ 6,04 por imóvel por mês.

A sua imobiliária existe online com a sua marca, e o contato que chega entra num funil com etapa e responsável.

o que entra
  • Site sob medida com a sua marca, o seu domínio e hospedagem inclusa
  • Página de mercado com os índices do Banco Central ao vivo, com data e fonte
  • Calculadoras de financiamento com o resultado em PDF para enviar ao cliente
  • Cadastro de imóveis publicado no site pela própria equipe
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  • Funil de atendimento com etapa e responsável: cada contato tem lugar e dono
  • Permissão por pessoa: o dono decide quem da equipe vê o quê
  • Registro de atividade: quem mexeu, no quê e quando
  • E-mail no seu domínio e atualizações da plataforma inclusas
  • Suporte por e-mail, em horário comercial
a cerca deste degrau

Não emite contrato. O atendimento anda no funil, mas modelo de cláusula, contrato em PDF e envelope de assinatura só a partir do plano Estrutura. A ficha de cliente vem no mesmo degrau, porque é nela que os contratos de cada pessoa ficam. Também não tem financeiro.

Quando o negócio fechado virar contrato e alguém tiver que redigitar os dados num editor de texto, o degrau seguinte resolve.

No painel acendem o cadastro de imóveis, o funil de atendimento e o registro de atividade.

Começa pelo material da marca e pela lista dos imóveis ativos. O site vai ao ar antes de qualquer outra coisa, e o funil entra com as etapas que a sua equipe já usa.

Contratar o plano Alicerce

Anual com compromisso de 12 meses; ao fim dele, encerra quando quiser. Se sair, leva a base completa em até 10 dias úteis, sem custo.

DEGRAUa operação comercialR$ 6.900/ano

indicado para equipe de 2 a 6 pessoas que já fecha contrato

Estrutura, o contrato assinado

Para quem já vende e precisa parar de redigitar contrato: o documento sai dos dados que já estão cadastrados e cada cliente tem a sua ficha, com os imóveis e os contratos dele.

R$ 6.900/ ano

Equivale a R$ 575,00 por mês: você paga 10 mensalidades e usa os 12 meses.

Mais R$ 3.490 de implantação, uma única vez.

A implantação é a mesma nas duas formas de pagamento.

o que a implantação inclui
  • Migração dos seus dados: imóveis, proprietários, clientes e contratos vigentes
  • Configuração da plataforma com a sua marca, o seu domínio e as suas regras
  • Treinamento da equipe na rotina do dia a dia, com acompanhamento nas primeiras semanas

custo do primeiro ano: R$ 10.390

Para 80 imóveis anunciados, dá R$ 7,19 por imóvel por mês.

Do primeiro contato ao contrato assinado, o negócio anda num lugar só, sem planilha paralela e sem redigitar nada.

o que entra
  • Tudo o que o Alicerce entrega
  • Contratos com modelos e cláusulas que se preenchem dos dados já cadastrados
  • Contrato em PDF gerado na hora, sem ninguém redigitar nada
  • Envelope de assinatura com status por parte e o documento final guardado com o relatório
ver tudo, mais 2 itens
  • Ficha de cliente com os dados, os imóveis e os contratos de locação da pessoa
  • O suporte sobe um degrau: por e-mail e WhatsApp, com resposta no mesmo dia útil
a cerca deste degrau

Não tem ordem de serviço, vistoria nem repasse ao proprietário. Quem administra carteira de aluguel precisa do plano Cobertura.

Quando a imobiliária começa a administrar aluguel de verdade, com vistoria, chamado e prestação de contas, o plano Cobertura passa a ser o degrau certo.

Acendem a pasta de contratos com os modelos, o PDF gerado na hora e o envelope de assinatura.

Começa pela migração dos clientes e dos contratos ativos, e pelo desenho dos seus modelos de contrato com as cláusulas que você já usa.

Contratar o plano Estrutura

Anual com compromisso de 12 meses; ao fim dele, encerra quando quiser. Se sair, leva a base completa em até 10 dias úteis, sem custo.

Cobertura, do site ao repasse ao proprietário

R$ 14.900/ano · a operação completa

Para quem administra carteira, com vistoria, chamado em campo e prestação de contas ao proprietário todo mês.

R$ 14.900/ ano

Equivale a R$ 1.241,67 por mês: você paga 10 mensalidades e usa os 12 meses.

Mais R$ 6.900 de implantação, uma única vez.

A implantação é a mesma nas duas formas de pagamento.

o que a implantação inclui
  • Migração dos seus dados: imóveis, proprietários, clientes e contratos vigentes
  • Configuração da plataforma com a sua marca, o seu domínio e as suas regras
  • Treinamento da equipe na rotina do dia a dia, com acompanhamento nas primeiras semanas

custo do primeiro ano: R$ 21.800

Para 100 imóveis na carteira, dá R$ 12,42 por imóvel por mês.

A imobiliária inteira num lugar só, do site com a sua marca à prestação de contas do proprietário.

o que entra
  • Tudo o que o Estrutura entrega
  • Operação de campo: ordens de serviço em quadro, com responsável, prazo e parceiro
  • Janela de visita combinada e aceite ou devolução com retorno escrito
  • Vistoria com laudo em PDF e fotos, guardada no histórico do imóvel
ver tudo, mais 5 itens
  • Financeiro de repasses como escrituração: fatura por competência e extrato do proprietário com o líquido
  • Razão em partida dobrada que fecha em zero, e repasse acima do teto configurável exigindo uma segunda aprovação
  • Portal do cliente: proprietário e inquilino consultam contrato, documentos, faturas e chamados
  • Evolução contínua da plataforma e bolsa de horas para ajustes sob medida
  • O suporte sobe um degrau: em canal prioritário direto com a equipe
a cerca deste degrau

A baixa do pagamento é registrada pela equipe. Mover o dinheiro por meio de pagamento está no roadmap declarado logo abaixo, e não é cobrado como se já existisse.

Este é o degrau mais alto publicado. Acima dele a conversa passa a ser sob medida.

Acendem o quadro de ordens de serviço, as vistorias e o financeiro de repasses.

Começa pela carteira: proprietários, contratos vigentes, vencimentos e o histórico de chamados que você já tem.

Contratar o plano Cobertura

Anual com compromisso de 12 meses; ao fim dele, encerra quando quiser. Se sair, leva a base completa em até 10 dias úteis, sem custo.

Existe um degrau acima. Operação maior ou necessidade específica que não cabe na tabela publicada? O escopo é desenhado caso a caso, sob consulta.

Falar com a equipe
04.2 · Comparativo

Módulo a módulo, sem letra miúda.

A mesma lista que a equipe usa para configurar a plataforma. Os módulos aparecem com o nome antes do código, e o que depende de algo que ainda não existe vem marcado na própria linha.

Ver o comparativo completo, módulo a módulo
O que entra no plano Alicerce
Presença pública
  • incluídoSite sob medida com a sua marca e o seu domínio
  • incluídoCadastro de imóveis publicado pela própria equipe
  • incluídoHospedagem, e-mail e atualizações da plataforma
Índices e calculadoras · M-01
  • incluídoÍndices do Banco Central ao vivo na página de mercado, com data e fonte
  • incluídoCalculadoras de financiamento com o resultado em PDF
Atendimento e leads · M-02
  • incluídoCaixa de leads do site, com status de cada contato
  • incluídoLead atribuído a uma pessoa da equipe, com aviso de quem ficou responsável
  • parcialContato pelo WhatsApp da imobiliária com o dossiê do imóvel à mãoo botão de WhatsApp fica no site
CRM, funil e contratos · M-03
  • incluídoFunil de atendimento com etapa e responsável: cada contato tem lugar e dono
  • não incluídoFicha de cliente com os dados, os imóveis e os contratos de locação
  • não incluídoContratos com modelos, cláusulas dinâmicas e PDF gerado dos dados já cadastrados
  • não incluídoEnvelope de assinatura com status por parte e documento final guardado com relatórioenvio automático em desenho
Operação de campo · M-04
  • não incluídoOrdens de serviço em quadro, com responsável, prazo e parceiro
  • não incluídoJanela de visita combinada e aceite ou devolução com retorno escrito
  • não incluídoVistoria com laudo em PDF e fotos, no histórico do imóvel
Financeiro de repasses · M-05
  • não incluídoFatura por competência e extrato do proprietário com o líquido
  • não incluídoRazão em partida dobrada que fecha em zero, e registro de recibo
  • não incluídoRepasse acima do teto configurável exigindo uma segunda aprovação
  • não incluídoBaixa do pagamento registrada pela equipemeio de pagamento em desenho
Painel, portal e acesso · M-06
  • incluídoPainel único da equipe, com permissão por pessoa
  • incluídoRegistro de atividade: quem mexeu, no quê e quando
  • incluídoConfiguração com autonomia: muda o WhatsApp e o horário no painel e o site reflete
  • não incluídoPortal do cliente: proprietário e inquilino consultam contrato, documentos, faturas e chamados
Serviço e evolução
  • incluídoSuporte da equipepor e-mail, em horário comercial
  • parcialEvolução contínua incluídado site e do painel
  • acréscimoBolsa de horas para ajustes sob medida
O que entra no plano Estrutura
Presença pública
  • incluídoSite sob medida com a sua marca e o seu domínio
  • incluídoCadastro de imóveis publicado pela própria equipe
  • incluídoHospedagem, e-mail e atualizações da plataforma
Índices e calculadoras · M-01
  • incluídoÍndices do Banco Central ao vivo na página de mercado, com data e fonte
  • incluídoCalculadoras de financiamento com o resultado em PDF
Atendimento e leads · M-02
  • incluídoCaixa de leads do site, com status de cada contato
  • incluídoLead atribuído a uma pessoa da equipe, com aviso de quem ficou responsável
  • incluídoContato pelo WhatsApp da imobiliária com o dossiê do imóvel à mão
CRM, funil e contratos · M-03
  • incluídoFunil de atendimento com etapa e responsável: cada contato tem lugar e dono
  • incluídoFicha de cliente com os dados, os imóveis e os contratos de locação
  • incluídoContratos com modelos, cláusulas dinâmicas e PDF gerado dos dados já cadastrados
  • incluídoEnvelope de assinatura com status por parte e documento final guardado com relatórioenvio automático em desenho
Operação de campo · M-04
  • não incluídoOrdens de serviço em quadro, com responsável, prazo e parceiro
  • não incluídoJanela de visita combinada e aceite ou devolução com retorno escrito
  • não incluídoVistoria com laudo em PDF e fotos, no histórico do imóvel
Financeiro de repasses · M-05
  • não incluídoFatura por competência e extrato do proprietário com o líquido
  • não incluídoRazão em partida dobrada que fecha em zero, e registro de recibo
  • não incluídoRepasse acima do teto configurável exigindo uma segunda aprovação
  • não incluídoBaixa do pagamento registrada pela equipemeio de pagamento em desenho
Painel, portal e acesso · M-06
  • incluídoPainel único da equipe, com permissão por pessoa
  • incluídoRegistro de atividade: quem mexeu, no quê e quando
  • incluídoConfiguração com autonomia: muda o WhatsApp e o horário no painel e o site reflete
  • não incluídoPortal do cliente: proprietário e inquilino consultam contrato, documentos, faturas e chamados
Serviço e evolução
  • incluídoSuporte da equipepor e-mail e WhatsApp, com resposta no mesmo dia útil
  • incluídoEvolução contínua incluídada plataforma
  • acréscimoBolsa de horas para ajustes sob medida
O que entra no plano Cobertura
Presença pública
  • incluídoSite sob medida com a sua marca e o seu domínio
  • incluídoCadastro de imóveis publicado pela própria equipe
  • incluídoHospedagem, e-mail e atualizações da plataforma
Índices e calculadoras · M-01
  • incluídoÍndices do Banco Central ao vivo na página de mercado, com data e fonte
  • incluídoCalculadoras de financiamento com o resultado em PDF
Atendimento e leads · M-02
  • incluídoCaixa de leads do site, com status de cada contato
  • incluídoLead atribuído a uma pessoa da equipe, com aviso de quem ficou responsável
  • incluídoContato pelo WhatsApp da imobiliária com o dossiê do imóvel à mão
CRM, funil e contratos · M-03
  • incluídoFunil de atendimento com etapa e responsável: cada contato tem lugar e dono
  • incluídoFicha de cliente com os dados, os imóveis e os contratos de locação
  • incluídoContratos com modelos, cláusulas dinâmicas e PDF gerado dos dados já cadastrados
  • incluídoEnvelope de assinatura com status por parte e documento final guardado com relatórioenvio automático em desenho
Operação de campo · M-04
  • incluídoOrdens de serviço em quadro, com responsável, prazo e parceiro
  • incluídoJanela de visita combinada e aceite ou devolução com retorno escrito
  • incluídoVistoria com laudo em PDF e fotos, no histórico do imóvel
Financeiro de repasses · M-05
  • incluídoFatura por competência e extrato do proprietário com o líquido
  • incluídoRazão em partida dobrada que fecha em zero, e registro de recibo
  • incluídoRepasse acima do teto configurável exigindo uma segunda aprovação
  • incluídoBaixa do pagamento registrada pela equipemeio de pagamento em desenho
Painel, portal e acesso · M-06
  • incluídoPainel único da equipe, com permissão por pessoa
  • incluídoRegistro de atividade: quem mexeu, no quê e quando
  • incluídoConfiguração com autonomia: muda o WhatsApp e o horário no painel e o site reflete
  • incluídoPortal do cliente: proprietário e inquilino consultam contrato, documentos, faturas e chamadosconsulta, sem pagamento por ali
Serviço e evolução
  • incluídoSuporte da equipeem canal prioritário direto com a equipe
  • incluídoEvolução contínua incluídada plataforma
  • incluídoBolsa de horas para ajustes sob medida
  • parcial: existe numa versão mais simples, e a própria linha diz qual.
  • acréscimo: não vem no plano e pode ser contratado à parte, por hora.
04.3 · Site pronto

Se hoje o que falta é só o site.

Existe uma porta menor, que não é degrau da escada nem assinatura de plataforma. Ela abre por conversa, porque cada site é sob medida.

produto de projeto, não assinatura

Site pronto

Só o site, com a sua marca, o seu domínio, a página de mercado e as calculadoras. Entra no ar como projeto fechado, com prazo e escopo escritos, e você decide depois se quer a plataforma inteira em volta.

Pela assinatura

R$ 290 por mês

mais a implantação de R$ 1.490, cobrada uma única vez

É o degrau Alicerce, com hospedagem, e-mail, atualizações e suporte inclusos. O site continua vivo e acompanhado, e o caminho para os degraus de cima já está aberto.

Por compra única

R$ 8.900 uma vez

licença perpétua de uso, com 90 dias de garantia

Para quem prefere capital a mensalidade. Hospedagem e evolução continuam disponíveis como plano à parte, e a garantia cobre correção de defeito nos primeiros 90 dias.

Se depois você subir para a plataforma, o que pagou no site abate na implantação do degrau escolhido, dentro de 12 meses.

Preciso trocar o meu site atual?
Sim, o novo site substitui o atual. Ele entra no ar num endereço de teste, você confere página por página, e a virada do domínio só acontece quando você aprova.
O domínio continua meu?
Continua. O domínio fica no seu nome e no seu registro. Nós apenas apontamos para onde o site mora, e você pode apontar para outro lugar quando quiser.
E o e-mail e o endereço impressos no meu cartão?
Continuam valendo. O e-mail no seu domínio segue funcionando e o endereço do site permanece o mesmo, então cartão, placa e material impresso não viram lixo.
Quero um site, falar com a equipe
04.4 · Como se contrata

Do primeiro contato à operação rodando, em três passos.

Nenhuma etapa depende de você adivinhar a próxima. O prazo de cada degrau fica por escrito na proposta, no mesmo dia da conversa.

  1. PASSO01retorno em até 1 dia útil

    Conversa e demonstração

    Uma conversa curta para entender a sua operação e uma demonstração ao vivo da plataforma, com os seus casos na tela. Sem compromisso.

  2. PASSO02no mesmo dia da conversa

    Proposta com prazo por escrito

    O degrau indicado, a mensalidade, a implantação e a data de entrega ficam escritos. Nada é combinado só por telefone.

  3. PASSO03site no ar em até 15 dias úteis no Alicerce

    Implantação acompanhada

    Migramos os seus dados, configuramos com a sua marca e treinamos a equipe. Você não faz a mudança sozinho.

o que separar antes da conversa
  • o logotipo em arquivo, do jeito que você já usa
  • o domínio atual e quem tem acesso a ele
  • a lista dos imóveis ativos, em planilha ou exportação do sistema de hoje
  • os nomes e e-mails de quem vai usar o sistema
quem conduz

Quem conduz a implantação é a mesma pessoa que conversou com você na primeira reunião. Você não é passado adiante depois de assinar.

04.5 · Roadmap declarado

O que ainda não existe, dito na folha em que se cobra.

Nada disto está incluído em degrau nenhum e nada disto tem data comprometida. Está aqui para você decidir com a informação inteira.

  • Atendimento por inteligência artificial

    em desenho

    Hoje quem responde é a sua equipe, pelo WhatsApp, com o dossiê do imóvel à mão e o lead já com dono. A resposta automática do primeiro contato está desenhada, não entregue.

  • Envio automático para assinatura

    em desenho

    O envelope já organiza cada parte com status e guarda o documento final com o relatório. O disparo automático para o provedor de assinatura ainda não está ligado.

  • Movimentação do dinheiro por meio de pagamento

    em desenho

    A escrituração fecha, a fatura sai por competência e o extrato do proprietário mostra o líquido. A baixa do pagamento é registrada pela equipe; mover o dinheiro é a etapa seguinte.

  • Publicação nos portais de anúncio

    sem data

    Hoje o anúncio nos portais não é publicado automaticamente pela plataforma. A integração está no radar do roadmap, sem data comprometida.

  • Várias imobiliárias numa mesma base

    arquitetura planejada

    Hoje cada imobiliária tem a sua própria instalação da plataforma. A arquitetura que coloca várias numa mesma base, cada uma vendo apenas o que é seu, está desenhada.

04.6 · Perguntas de quem contrata

As contas que ninguém gosta de perguntar.

Fidelidade, implantação, reajuste e saída. As mesmas respostas estão na folha de perguntas, palavra por palavra.

Tem fidelidade?
O plano mensal não tem fidelidade: você encerra quando quiser, sem multa. O plano anual tem compromisso de 12 meses, e é o preço dele que traz o desconto.
Como funciona o plano anual?
No plano anual você paga 10 mensalidades e usa os 12 meses, em qualquer degrau. A implantação é cobrada nas duas formas de pagamento, uma única vez. Na prática são 2 mensalidades a menos por ano, em qualquer um dos degraus.
Por que existe taxa de implantação?
Porque alguém migra os seus dados, configura a plataforma com a sua marca e treina a sua equipe. É cobrança única, no começo, e não volta na mensalidade. Ela é cobrada nas duas formas de pagamento: o desconto do plano anual está nas mensalidades, não na implantação.
Quantas pessoas da equipe entram no sistema?
A equipe inteira está incluída, sem cobrança por usuário. Cada pessoa entra com o acesso que o trabalho dela pede, e o dono decide quem vê o quê.
Quanto tempo até estar no ar?
Depende do degrau. No plano Alicerce a meta é site no ar em até 15 dias úteis, contados do dia em que o material da marca e a lista de imóveis chegam. No plano Estrutura, de 3 a 4 semanas, incluindo a migração dos clientes e dos contratos ativos e o desenho do funil. No plano Cobertura, de 4 a 6 semanas, conforme o tamanho da carteira que vem na migração. A data fica por escrito na proposta.
Que suporte eu tenho depois de entrar no ar?
O canal muda com o degrau: no Alicerce, por e-mail, em horário comercial; no Estrutura, por e-mail e WhatsApp, com resposta no mesmo dia útil; no Cobertura, em canal prioritário direto com a equipe. Em todos eles quem responde é a mesma equipe que conduziu a sua implantação.
A mensalidade é reajustada?
Uma vez por ano, pelo IPCA. É o mesmo índice que a plataforma busca no Banco Central e mostra na sua página de mercado, então você confere a conta na própria tela.
Vocês publicam os meus imóveis nos portais?
Hoje o anúncio nos portais não é publicado automaticamente pela plataforma. A integração está no radar do roadmap, sem data comprometida.
E se eu quiser sair? Levo os meus dados?
A pedido, entregamos a sua base completa em formato aberto, com planilhas dos cadastros e PDF dos contratos assinados, em até 10 dias úteis e sem custo. O seu domínio é seu e continua com você.
Emitem nota fiscal?
Sim. Toda mensalidade acompanha nota fiscal de serviço.

Já sabe em que degrau a sua operação está?

Traga o tamanho da sua carteira e o que trava hoje. A gente indica o degrau, coloca o prazo por escrito na proposta e você decide sem pressa.

Contratar
HABITE-SEo sistema operacional da imobiliária · Indaiatuba SP
ObraPlataforma Habite-se
Folha04
Escala1:1
Folha gerada em03/08/2026
Emitido porHabite-se
Planos · Habite-se