Central de obra · prancha 01Indaiatuba/SP · região DDD 19folha gerada em 03/08/2026
Central de obra da imobiliáriaPrancha 01

O sistema operacional da imobiliária, num só painel.

Do primeiro lead ao contrato assinado, cada etapa conectada e auditável. Ordens de serviço com responsável e prazo, contrato em PDF a partir dos dados já cadastrados, repasse com o extrato do proprietário e as contas fechando.

Um painel só, com registro de quem fez o quê e quando. Nada de abrir cinco sistemas para saber onde a operação está.

Ver os planosVer como funciona
1.412ctr
Contratos gerados em PDFdados de exemplo
248leads
Na caixa, cada um com donodados de exemplo
31os
Ordens de serviço em andamentodados de exemplo

Módulos · a central de obra

índices ao vivo · Banco Central

Índices e calculadoras

M-01Banco Central
IPCA acumulado 12 meses
4,64%+0,16 no mês

A série chega do Banco Central com data e fonte, e alimenta as páginas e as calculadoras de reajuste. Quem decide o valor novo do aluguel é a imobiliária, com o índice certo do mês na frente.

Fonte: Banco CentralSGS 433atualizado jun/2026
variação % no mês
0,880,39-0,11
jul/25dez/25jun/26
Série mensal · variação % no mês

Atendimento e leads

M-02caixa de leads
Formulário do site · 14h28Camila Ferraz pediu para ver o apartamento de 2 dormitórios no Jardim Pau Preto.
Leadsentra com status Novo, visível para a equipe inteiraNovo
Renata SalgueiroCRECI-SP 00000-F · atribuída por Marina Prado · 14h30
Avisoa consultora é avisada no painel e por e-mail · 14h30
WhatsApp da imobiliária · 14h33o contato segue no canal da empresa, com a ficha do imóvel à mão

Nenhum lead esfria sem dono. Todo contato tem status, responsável e histórico no mesmo painel.

dados de exemplo

CRM, funil e contratos

M-03funil do mês
Novos248
Contactados201
Qualificados122
Ganhos64
  • Camila Ferraz2 dorm. · Jardim Pau PretoGanhos
  • Douglas Ribeirosala comercial · CentroContactados
  • Heloísa Prado3 dorm. · Vila VitóriaQualificados

e mais 2 na lista

Fechou? O contrato sai em PDF a partir dos dados já cadastrados, com as cláusulas do modelo escolhido.

dados de exemplo

Operação de campo

M-04ordens de serviço
OS-2418 · Ap. 42, Ed. Aurora
  1. Aberta09h12

    vazamento na cozinha, registrado pela inquilina

  2. Atribuída09h20

    Hidráulica Vale Verde, parceiro da carteira

  3. Janela de visita10h05

    quinta, 14h às 16h, combinada com a inquilina

  4. Entregue16h40

    laudo em PDF com 6 fotos anexadas

  5. Aceita17h02

    conferida pela gestão e encerrada

Se faltar alguma coisa, a gestão devolve a ordem com o feedback escrito e o parceiro volta ao imóvel.

dados de exemplo

Financeiro de repasses

M-05escrituração
Financeiro · competência do mês
  1. Fatura · competência 07/2026

    aluguel do Ap. 42 emitido em R$ 3.200,00

  2. Extrato do proprietário

    líquido R$ 2.912,00, taxa de administração R$ 288,00

  3. Razão · partida dobrada

    débito R$ 3.200,00 e crédito R$ 3.200,00, saldo 0,00

  4. Repasse acima do teto

    R$ 8.400,00 aguardando a segunda aprovação

A baixa do pagamento é registrada pela equipe no painel.

roadmap · meio de pagamento
dados de exemplo

Painel, portal e acesso

M-06configuração
Configuração · painel da equipeWhatsApp de atendimento(19) 99000-0000
Registro de atividade · alterado por Marina Prado, com data e hora guardadas
Site público · reflete na horaFalar no WhatsAppo botão de contato passa a chamar o número novo
Horário de atendimento · segunda a sexta, 9h às 18h, publicado no mesmo lugar

Painel único da equipe, com permissões por pessoa: cada um vê e faz só o que lhe cabe, e o registro de atividade guarda o resto. O portal do cliente entra no plano Cobertura.

dados de exemplo

folha gerada em 03/08/2026dados de exemplo, exceto os índices
Prova · em operação

Em produção real desde 2026, operando site, contratos e ordens de serviço de uma administradora da região.

Sem nome de cliente e sem número que não possamos comprovar. O que a vitrine demonstra são as telas do produto, com dados de exemplo rotulados.

Três degraus, preço publicado.

Alicerce, Estrutura e Cobertura. Valor da assinatura e da implantação na folha de planos, sem consulta e sem surpresa.

Agendar demonstraçãoVer os planos
HABITE-SEo sistema operacional da imobiliária · Indaiatuba SP
ObraPlataforma Habite-se
Folha01
Escala1:1
Data03/08/2026
Emitido porHabite-se